Tên dự án: Văn phòng kinh doanh kết hợp Nhà ở – Nhà trẻ cho thuê
Chủ đầu tư: Chị Bích
Địa điểm: Quận Bình Tân (cũ), TP. HCM
Tình trạng: Thiết kế 2024 – Đã thi công 2025
Đơn vị thiết kế: D.STUDIO
Phạm vi công việc: Tư vấn thiết kế ý tưởng Kiến trúc, Cảnh quan, triển khai thi công Kiến trúc/Mặt dựng/Facade
Công trình tọa lạc trên khu đất có hai mặt tiền, với bố trí phân khu chức năng rõ ràng:
- Mặt tiền chính: Văn phòng kinh doanh ở các tầng dưới, kết hợp không gian ở gia đình tại tầng trên cùng (tầng 4), được thiết kế hiện đại, mở và thông thoáng.
- Mặt tiền sau: Bố trí lối đi riêng và không gian dành cho nhà trẻ (kindergarten) cho thuê, tạo điều kiện vận hành độc lập.
- Diện tích xây dựng mỗi sàn: từ 120–140 m²
- Số tầng: 5 tầng
Thiết kế Kiến trúc nổi bật:
Dự án nằm tại khu dân cư cao cấp quận Bình Tân (cũ), khai thác lợi thế 02 mặt tiền, được phát triển với 03 chức năng chính:
- Mặt tiền chính là văn phòng kinh doanh kết hợp không gian ở trên tầng cao nhất, được thiết kế theo ngôn ngữ hiện đại với mặt dựng kính lớn và hình khối tối giản.
- Mặt tiền phía sau được bố trí làm khu nhà trẻ cho thuê, giúp khai thác hiệu quả dòng tiền từ lô đất có lợi thế kinh doanh, tiếp giáp các trục đường chính. Công trình đề cao tính biểu tượng trong thiết kế mặt đứng, tạo dấu ấn thương hiệu cá nhân, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng, thiết kế ưu tiên đáp ứng các quy định PCCC, an toàn thoát nạn, đề cao thông thoáng và
chiếu sáng tự nhiên. • Khu vực ở tầng 4 bao gồm phòng khách lớn, bếp mở, khu bàn ăn và phòng ngủ master rộng rãi.
- Nội thất sử dụng tông màu trung tính – trầm sang trọng, với vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên, ánh sáng gián tiếp tinh tế.
- Không gian xanh đan xen giữa các phòng, tạo nên cảm giác nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.
